Akuntansi dan investor dunia menguatkan diri untuk perubahan besar dalam pelaporan keuangan di cakrawala - standar akuntansi sewa baru telah diusulkan dan dalam diskusi akhir antara Dewan Standar Akuntansi Keuangan dan Standar Akuntansi Internasional.
Sewa Jas Pengantin
Saat ini, jika sewa memenuhi syarat sebagai "operasi" bimbingan akuntansi memungkinkan perusahaan untuk menjaga mereka "off-balance sheet" - yang adalah kewajiban dan aset tidak muncul di buku. Beban sewa operasi diakui secara garis lurus selama jangka waktu kontrak dan mengalir langsung melalui laporan laba rugi.
Bimbingan saat mengatakan bahwa sewa adalah "modal" jika mengandung salah satu kriteria berikut:
-Istilah yang lebih besar dari 75% dari estimasi umur ekonomis properti.
Pilihan -an untuk membeli properti untuk kurang dari nilai pasar wajar.
-Ownership Properti ditransfer ke lessee pada akhir istilah.
-The Nilai sekarang dari pembayaran melebihi 90% dari nilai pasar wajar dari properti.
Bimbingan guna usaha mengharuskan perusahaan untuk memperhitungkan aset untuk properti serta untuk kewajiban pada neraca untuk pembayaran sewa dan beban bunga. Untuk alasan ini, perusahaan akan sering bernegosiasi sewa mereka untuk memastikan bahwa mereka dicatat sebagai sewa operasi dan terus off neraca.
Model yang ada telah dikritik karena gagal untuk memenuhi kebutuhan pengguna laporan keuangan karena tidak memberikan representasi setia transaksi sewa karena menghilangkan informasi yang relevan tentang "hak dan kewajiban" yang secara teknis memenuhi definisi aktiva dan kewajiban di AS kerangka konseptual GAAP. Selanjutnya, pengguna laporan keuangan kurang komparatif karena perbedaan antara modal dan operasional sewa.
Di bawah "Hak-of-Gunakan" model akuntansi sewa yang diusulkan, lessee akan diperlukan untuk mengakui aset untuk hak untuk menggunakan properti yang mendasari dan kewajiban mewakili kewajibannya untuk melakukan pembayaran sewa selama masa sewa. Kewajiban sewa guna usaha awal akan dihitung sebagai nilai sekarang dari semua perkiraan pembayaran sewa di masa depan, sementara hak-of-penggunaan aset akan dihitung sebagai kewajiban sewa guna usaha awal ditambah biaya tidak langsung insentif sewa kurang. Awalnya, papan mengusulkan bahwa semua sewa kanan dari penggunaan akan diamortisasi dengan menggunakan metode "suku bunga efektif" - yang adalah pengakuan biaya sewa dipercepat atau "front-loaded" selama masa sewa. Namun, setelah banyak kekhawatiran dibesarkan, papan memutuskan untuk bergerak maju dengan "model ganda" di mana tertentu sewa real estate masih akan ditempatkan pada neraca tetapi biaya akan diakui dengan dasar garis lurus.
Perusahaan yang memiliki beberapa sewa operasi akan membutuhkan perencanaan dan persiapan yang luas untuk siap untuk menjelaskan sewa di bawah model baru "benar-of-penggunaan". Perusahaan akuntansi dan perusahaan juga harus menyadari fakta bahwa model baru dapat berdampak negatif banyak rasio keuangan dan modal ketika sewa pindah ke neraca.
Untuk informasi tentang gaji akuntansi dan kesempatan magang, silakan klik pada link.
http://sewajaspernikahan.blogspot.com/2015/08/sewa-jas-pengantin.html
Pasal Sumber: http://EzineArticles.com/7420499